jaローンシュミレーション - 住宅ローン比較.jp

う?年収 夫500私250諸費用150万ぐらいをローンに組み込めば3500万になるので、合算しないと組めないと言われました。1番悩んでいるのが、3年固定1% 10年固定2.2%シュミレーションなどしてもよくわかりません。私は10

現在地方銀行にて住宅ローンを組んでいて変動金利2.625%残高1090万残り支払い期間11年6ヶ月で、借り換えを考えていてJAの10年固定2.25%でシュミレーションしてみると今のままの金利では損となり今後金利が上昇すると言われて

シュミレーションするときに「残金」を記入する箇所がありますが、単純に公庫のご案内の「ご融資残高」を書き込めばいいんですか?もしそうだとすると、一括返済するのに利息の再計算のようなものはしないのですか?(よくショッピングローン

最近、初めて車をローンで買ったのですが、55万円の36回払いで、手数料が14万円もあります。これって普通なんでしょうか?ちょっと高い気がするんですが。

です。今朝JAのチラシで住宅ローン借り換え相談会の案内がありました。3年固定でなんと1%、10年固定で2%です。(5年もありましたが)もし、JAで借り換え10年固定を選択した場合、シュミレーションをすると

年固定金利が2.05%のJAの住宅ローンを申し込もうと思っています。そこで、教えて頂きたいのですが、10年後の金利の事です。10年目以降を固定の3.5%にするか、10年後の店頭住宅ローン基準金利より年1%優遇

300万は超えそうです。他に家内が医療関係で200万位の収入があります。(4)いろいろ調べましたが、東京スター銀行の住宅ローンは普通預金の残高で金利が相殺できるので、候補に上がっています。いつでも引き出せますので、、、しかしペイオフで1000万以上普通預金を

て、中古住宅の購入を考えているのですが、友人から来年から住宅ローンの金利が上がると聞いたのですが本当でしょうか?もしローンを組むなら今年のほうが金利が安くてよいのでしょうか?どのようなところで住宅ローンを組むとよいとか

この夏に結婚予定で、婚約し今月から一緒に暮らし始めました現在 彼の収入が23万(手取り)で車のローンがあります2箇所から借りていて、銀行から100万円借り 毎月3万 ボーナス払いなし 2007年4月で終了予定オ〇コいくら借りてるかわから

JAあんしん計画の事で聞きたい事があります。ご利用いただける方という、項目のところで、年間所得が200万円以上の方(同居家族の年間所得を合算する場合は本人の年間所得の2分の1以内とします)て書いてあるんですけど

住宅ローンの借り換えで迷っています。ご意見お伺いしたく質問します。ろうきんの固定金利選択型の3年の特約が終了するため、再度選択する時期なのですが、借換えと迷っております。現在の借入残高は1270万円です。金利は2.500％＋保障分0.2です。次も3年固定を選択すると、金利が保障込みで2.70％、5年固定で2.95％になるとのことです。JAより住宅ローンで借り替えの提案を頂いていて、そちらだと当初10年固定で1.7％（最大1.4％の軽減を適用後）とのこと。借り換えの手数料など50万円も借り入れしようと思っています。プラスろうきんは火災共済がついていますが、JAは加入しなければならないようで13万円ほどかかりそうです。JAでシュミレーションしてもらったのですが、ろうきんが10年固定金利の3.15％で全期間、JAが10年固定金利の1.7％で全期間、というプランでの比較なので、200万強の差額が出てきました。自分でもネットでシュミレーションしてみましたが、決断に至らず・・・。お詳しい方のご意見をお聞かせください。

自動車ローンを組みたいと考えています…。前に述べさせていただいたとおり、自動車ローンの検討をしていますが、ためしに価格コムを利用して、車両本体価格で1,200,000円、登録手数料等込みで1,500,000円の車でシュミレーションしました。 すると、実質最高年率で２，０００，０００円を軽く超えてしまいました…。 ローンを組むのは初めてなので、よくわかりません。 最高年率と最低年率って何で決まるんでしょうか? 私の年収の見込みはたぶん、１，０００，０００円以下になると思うのですが(思うというのは、働き始めたのが今月初めからで、JAの国内センターでアルバイトをしています)、そういう条件でも借りられるところってありますか。 一応、雇用主があおぞら農業協同組合ということで、そういうことは、有利に働くことはないですかね? JAのローンは審査が甘いと聞いたのですが…。 なるべく金利が低いところがいいです。 よろしく、ご教授願いたいです。

車のローンについて質問です。残金１８０万位を借り換えするのに、どこで借り入れするのが金利が安いでしょうか？宜しくお願いいたします。ローン年数などは、まだ未定です。金利がかなり低ければ短めに設定する予定です。他にも色々考慮しなければならない材料があるかもしれませんが、一般的に金利が低いところを教えていただきたいです。

住宅ローンの借り換えを検討中です。皆様の意見を聞かせて下さい！ 今はUFJ銀行にて二年固定で１．６５％（全期間優遇金利０・５％） 返済額残り約２５００万円。支払残年数２９年。主人の収入約５００万円超です。もうすぐ二年固定が終了します。 ５歳、３歳の子供がいます。先のことも考えて長期金利１０年固定などにした方がよいかと検討してます。 しかし、今のUFJのまま１０年固定で今月の金利をみると優遇の０・５％を引いて３．５５％にも上がってしまいます。 他の金融機関のHP等みていると借り換えで１０年固定の金利が優遇をうけて２％前半台や １０年固定が終わった後も１％優遇が受けれるなどがありますよね。 ただ借り換えの時に諸費用（保証料等）かかるのも考えたら変動、短期固定でもう少し今のUFJで行くべきか… 保証料は一括前払いにしてます。保証料がいくらか返済されると聞いたのですがおよそいくらくらいでしょうか？ 少し前JAで借り換えの相談をした時、 保証料だけで約８０万円（高い分か低い分かのボーダーラインだったそうで高い方で計算したそうですが） 諸費用が約１００万円かかるといわれました。 保証料がかからない所とかもあるようですがこれは妥当な金額ですかね？ 他に三井住友銀行が近くにあるので話は聞きに行くつもりですが ネット銀行とかもどうかなぁと思ったり…色々考える所があります。 皆様でしたらどのような選択をしますか？ 色々な意見が聞ければ幸いです。よろしくお願いします！

ＪＡにて住宅ローンを３年固定（1.4％）で借りています。まだ残ローンが３０００万以上あるので繰上げ返済をしたいのですが、（固定期間中は、出来ないと聞いたので）いくらから繰上げ返済できるのでしょう？１００万ぐらいから？それとも１０万とかでも出来るのでしょうか?手数料は、高いのでしょうか? 分かる方教えて下さい。お願いします。

賃貸住宅（アパート）のローン賃貸住宅としてアパートを建てようとしています。　田舎（駅までは徒歩10分以内）の為、利益はあまりでませんが、固定資産税と　年齢62歳を考え、相続税対策にもなればと建てることにしました。 現在ＪＡで3年固定の1.4％を勧められていますが、現在は金利も安いので30年固定4％もよいのではと、悩んでいます。 自分がすぐに亡くなれば、相続対策は役に立ち、繰上げ返済も考えられますが、長生きしたら繰り上げ返済はしないほうがいいと思いますし、アパートの利益だけでは、繰り上げるほどの利益はでません。 サイトのシュミレーションでは、3～30年後の平均利率が4.55％以上の場合、30年固定がよく、それ以下の場合は30年固定しにすると悪いとでました。 素人の為、何を書いて質問したらよいのか分からず、不足がありまりましたらすみません。　是非、どのようなローンがよいと思われるか教えてください、宜しくお願いします。

賃借住宅を建設するローンについて教えてください自分の土地に賃貸住宅としてアパートを建てようとしています、自宅部分はありません。　サブリース方式で経営予定の為、利益は多くはありませんが、都市計画により宅地、バイパス沿いの角地となり固定資産税がとても高くなってしまい、年齢62歳を考え、相続税対策にもなればと建てることにしました。 30年の返済で、現在ＪＡで利子が安いので3年固定の1.4％を勧められていますが、先が見通せる30年固定4％もよいのではと、悩んでいます。 自分がすぐに亡くなれば、相続対策は役に立ち、繰上げ返済も考えられますが、長生きしたら繰り上げ返済はしないほうがいいと思っています。　10年くらいはそこそこの利益は見込んでいますが、家賃の下落を想定し、将来アパートの利益だけでは、繰り上げるほどの利益はでないと予測しています。　いつ自分が死んでも、全額返済できる現金はあります。 サイトのシュミレーションでは、3～30年後の平均利率が4.55％以上の場合、30年固定がよく、それ以下の場合は30年固定しにすると悪いとでました。　担保（1億弱の融資）は、アパート建設予定の土地とアパート自体の建物のみで十分と聞いています。　 　私は、借金が好きではなく、車も家も現金でしか買ったことのない昔人間です。　ローンについて素人のためアドバイスをお願いします。　自分が相続を受けるの際には苦労したので、こどもたちには迷惑をかけないようにしてやりたいのです。　アパート経営については、場所柄、コスト、このまま更地の場合の税金、家賃の下落等を考え、よほどでなければ赤字にはならないと思ってはいます、他に相続したボロ借家があり大家業は経験しております。　変動、固定、利率を考えた時、相続の事も視野に入れますと、どのような融資の方法がよいのか教えてください。　

来年、住宅ローンを組んで家を建てる予定なのですが、いろいろな銀行や信金などのローンがあるのですが、どのようなものがおすすめですか？2000万円くらい借り入れしようかと考えていますが、全くの素人で申し訳ありませんが詳しく教えていただけるとありがたいです。

住宅ローンをどこに決めるかで悩んでいます。経験者の方や金融機関などの方お知恵をかしてください。 ①どこの金融機関を選択 ②手数料・保障料・金利を総合的に見て優先をつけるとどこの金融機関か？　年収360万円、契約社員、勤続年数10年、土地を自己資金で購入、独身者、１８才の子ども一人（社会人） 以上の条件で以前から取引のあるＪＡへ申し込んだところ、８０％まで融資で2100万円ＯＫの返答がありました。 しかし上記には契約社員であることから連帯保証人をつけることが条件でした。 独身者でありますが、再婚の予定のため返済は２人で行い、名義は土地建物とも私名義の予定です。 優先は、連帯保証人をつけたくないこと、金利分として少しでも払いたくないこと（今まで家を買ったことがないためほぼ現金だったため） 　まだまだ勉強不足なところはありますが、繰上げ返済を行い早く返済をしていきたいですが出来るという確証がありません。 公務員ではないため永久就職の保障もありません。 自分でＪＡ以外ではフラット35・20の内容を確認しましたが、いろいろなところが扱っていたため、総合的にどこが良いのか判断がつきませんでした。 　よろしくお願い致します

住宅ローンの借り換えをしたほうがいいか迷っています。２年前にマンションを購入し、２年固定1.1％で35年ローンを組みました。来年の1月で2年になるので、金利を見直ししないといけないんです。ネットで借り換えの金利をみていたら、今のところ（三井住友）よりも安そうなのがあります。新生銀行・・・ なので、借り換えをしたほうが得なのかと思っているのですが、どうなのでしょう？ 恥ずかしながら、こういうのに疎いので、アドバイスよろしくお願いします。