りそな ローンシュミレーション - 住宅ローン比較.jp

新築戸建の契約を仮審査前に集結しました。契約したものの、支払い面で不安事項がありどうしてもローンの審査に落ちたいんです。2600万円(物件価格2440万)35年三井住友超長期35年2.98でこれから仮審査です。年収385万勤続年数(保険証への記載

思うのですが、繰上げ返済はいつ、いくら単位で行っていくのがお得か具体的にシュミレーションして頂けないでしょうか。ローンの保証料返還や住宅ローン控除を考慮してアドバイス頂けると最高です。よろしくお願いします。※金利の変動については無視

いつもお世話になっております住宅ローンを検討しています。色々ホームページなどでも調べてるのですが元利均等返済 元金均等返済とローンがあるみたいですがローンの種類によって決まってるのでしょうか?もしくは元利均等返済 元金均等返済とどちらか選

たとえば1000万円のマンションを購入するとして、現在の最低利率で住宅ローンを組むと、月々の支払いはいかほどになるのでしょうか。期間は10年にしたいと思います。また頭金は必ず必要なのでしょうか?

助けてください。。。どこで、どんなローンを組んだらいいのかわかりません。現在中古一戸建てを検討しています。 不動産屋は専門用語を並べ立て、質問に対しても専門用語なのでさっぱりわかりません。。 物件2680万＋諸費用２００万＝２８８０万の借り入れ予定です。 1.長期固定がいいと考えているのですが、一応ローンのシュミレーションで「変動、５年固定、１０年固定、３５年固定」 を出してもらったところ、月々の支払いが１０年固定より３５年固定の方が安いのですが、なぜですか？ 2.だったら３５年固定を選びたいと単純に思うのですが、デメリットはあるのでしょうか？ 3.３５年で組んだ場合、物件価格の９割までしか借り入れできないので 銀行に申請する際には「物件価格を引き上げて申請し満額借りられるようにしましょう」と言われました。 そんな事をして大丈夫でしょうか？ 仮に、残り１割を他銀行で借りるのと、どちらがいいのでしょうか？ 4.不動産屋は「りそな」「みずほ」の2つしか言わないのですが、どこがお勧めでしょうか？

住宅ローンの借り換えかﾛｰﾝ年数変更について..3年前に新築ﾏﾝｼｮﾝ(ﾛｰﾝ借り入れ2370万)を買い当初2年固定のﾛｰﾝを組みました。(埼玉りそな銀行) 昨年ﾛｰﾝの更新で5年固定金利2.6%(0.6%優遇された金利)を組みました。 繰上げ返済を250万円ほどし期間短縮をしてしまいました。 年収は350万円。 今は月々84500円。ﾏﾝｼｮﾝの管理費等(22000円)です。 月々の収入がだいたい25万円ほどです。(交通費込み) ﾛｰﾝの借り換えを考えています。 少々調べたところ金利が1%以上安くなければ借り換えしてもしょうがないと知りました。 私は転職後1年3ヶ月です。 妻は専業主婦です。 妻がパートに出てもいいのですが保育園がいっぱいで入れませんでした..。 借り換えの銀行の候補としては「東京スター銀行」を考えています。 ﾛｰﾝの借り換えをする方法と今の銀行でﾛｰﾝの年数を増やしてもらう方法を悩んでいます。 ﾛｰﾝの年数を変更(長くする)するのって大変なことですか？ 東京スター銀行について、また同じ銀行でﾛｰﾝの年数を変更されたことがある方、 アドバイスをお願いします。 真剣に悩んでいますので冷やかしやふざけた回答はご遠慮くださいませ。 どうぞ宜しくお願いいたします。

住宅ローンで質問です。 主人38才勤続20年、年収350万（手取り24～25万） 娘９才と３才（４月から保育園） 1700万円35年 ボーナス払い無しで中古マンションを購入しようと思いますが、月額いくらぐらいになりますか？パソコン持っていない為シュミレーションができません。 あと、不動産会社が金利は変動の方がよいといわれたのですが本当に変動金利の方がよいのでしょうか？全く初心者ですので丁寧な回答お願いします

住宅ローン（３５年）をりそな銀行で組んだのですが、 最初の固定金利２年が１２月末に終了します。 （借入れ利率1.6％） 今後は、固定？変動？どのようなローンに変更した方が いいのでしょうか？？？ 教えてください！

川崎で家の購入を考えています。建売新築を考えているのですが、買うにあたり諸費用や条件、ローン関係などわからない事ばかりです。知恵をお貸しください。私は結婚していて生まれたばかりの子供がいます。別居の妻のお母さんと妻の弟とみんなで家を買おうという話になっています。 買おうとしてる物件は４５００万くらいの新築建売です。二世帯住宅になるんですよね。 私は最近転職し、正社員で勤続年数は１年にも満たせません。年収はおよそ４００万くらいの予想です。実際は残業と休日出勤手当で誤差は大きいと思います。妻は現在育児休暇中ですが勤続６年、年収約２００万です。妻のお母さんは夜飲み屋の仕事をしています。収入は知りません。弟くんは勤続１年未満正社員で年収は３００万弱くらいの予想です。 現在私は駐車場込で１０万５千円のマンションに住んでいます。妻の母は同じく８万のアパートに弟とすんでいます。 貯金はほとんどありませんので頭金は１００万くらい出そうかと思っています。 支払ですがまだはっきり決めてないのですが、みんなで払うことになると思います。 これまでクレジットなどの返済の滞りはありません。 取引銀行はりそな銀行、横浜銀行、川崎信用金庫です。 このような状況なのですが、この金額の家を購入する際、家の元金以外に実際にかかってくる諸費用など教えていただきたいです。また銀行から借入する時、私どもの条件で問題はないのか、金利の利率はどのくらいか、35年で月々及びボーナス月で支払はいくらくらいになるのかなど、お詳しい方できる限り細かくご指導いただきたいです。よろしくお願いいたします。 またローンを組む際に賢い方法、税金が安くなる方法などあるようでしたら教えていただきたいです。

現在りそなにて住宅ローンを組んでおります。 後30年程有るので 金利が安いところが有れば借り替えようかと思います。 そういった 他の銀行と比べられる様なシュミレーション？みたいなのが 出来るサイトは有りますか？？

住宅ﾛｰﾝの借り換えを検討しているのですが・・-------------------------------------------------------------------------------- 住宅ローンの借換えについてアドバイス願います。 現在の借り入れは ①りそな銀行・・変動2.625%で借入れ残高１４９０万（予定残１８年位） ②公庫3．2%（１年後から4．0%）借入れ残高４９０万（残１５年） ③年金融資3．59%借入れ残高３７０万（残１５年） です。 今後の金利上昇不安に備え、長期固定に借り換えるべきだとは思うのですが・・。 複数からの借り入れている場合のシュミレーションの方法やお勧めの借り換え商品があったら教えてほしいです。勉強不足で申しわけありません。 有識者の方々、宜しくお願いいたします。

住宅ローンの借り換えで、変動金利を選択するか、固定金利にするか迷っています。アドバイスをどうかお願いします。［現在のローン] 住宅公庫 残金2145万円 残期間31年 金利 2.50％→6年後に3.50％に上がる段階金利 [借り換え検討①] 埼玉りそな銀行 変動金利 1.075％（全期間1.4％優遇） （繰り上げ返済手数料0円） [借り換え検討②] 埼玉りそな銀行 10年固定金利 1・85％（当初優遇1.75％→10年後～残り期間の優遇1.0％） （繰り上げ返済手数料 3万1500円） 夫は33歳の公務員。家族構成：妻(専業主婦）、長男8歳、次男1歳。 ＊長男が大学に進学する前のこの10年間で、繰上げ返済をせっせとしたいと思い、繰り上げ返済手数料のかからない変動金利を選択しようと思っていましたが、2000万円以上を変動で借りるのは、やはりリスクが大きいでしょうか？ 固定10年1.85％も充分低い金利だと思いますが、繰上げ返済手数料が高額なことと、長男が大学に入る10年後に金利が変わり、優遇幅が1・0％に下がることが心配です。 なかなか相談できる相手がいなく、ひとりでずっとシュミレーションをしながら、悩んでいます。小さなことでも結構ですので、ご意見を頂けたらとても有難いです。 住宅公庫の団信保険料の納入日が迫っており、急ぎで借り換えしたいと思っています。よろしくお願いします。

助けてください!!!住宅ローンに関しての質問です!!大手銀行にて仮審査が通ったのですが、『（３５年？）全期間固定』で考えておりますが、金利が『４．０７』と高くて非常に困っております!!! そもそも転職して、ようやく1年経過したという事もあり、余り『選んでいられない』という事もあるのですが、長期（３５年）金利固定（フラット３５？）で通りやすい銀行等はどこかありませんでしょうか？ ぜひ！ぜひ!! 皆様のお力をお貸し下さいませ!!!!! よろしくお願い致します!!!!

住宅ローンについて ★物件 築１０年 中古マンション ★金額 ３６８０万円 頭金なし ★年収 夫 勤続年数１２ヶ月 ４８０万円 ★年収 妻 派遣 ２１９万円 と言う感じですが、仮審査に簡単に通ってしまいました。 支払いに凄く不安を感じますが、銀行は返済出来ると思っているのでしょうか？ ちなみに、りそな銀行です。 みずほ、三井住友、三菱ＵＦＪは返事待ちですが こちらも通る可能性大だと思いますか？

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